鑫鼎雅苑项目是由实力房企鑫鼎地产进驻宁陵重点打造的首期产品，在安徽各地也有项目。小区总建筑面积约七万平方，包含临街4栋复试洋房和6栋现代化小高层建筑，沿街1-2层是近万平方主题商业街。

位于昆仑路与长江路交叉口路南，法姬娜商业街的入口，所在的区域是宁陵的新城区，根据宁陵县城乡总体规划简要说明：宁陵城市发展方向是西进、南拓；南边主要是发展和强化路网交通，目前长江路已经在修建拓宽；西边发展以产业聚集及商业区的建设，这边外国语学校计划将会打通，直接到葛天公园，这里将是宁陵县政府重点打造的新核心区域，就目前来说，项目周边配套也是非常齐全：学校配套、商业配套、市政和交通都已完善，地段优势明显。